TP.HCM có 118.052ha đất nông nghiệp nhưng chỉ làm ra 0,89% GRDP

Việc chuyển đổi 1/3 quỹ đất nông nghiệp giúp CRDP của TP.HCM tăng gần 3 lần

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM vừa có văn bản trình Chính phủ, các bộ ngành liên quan, và UBND TP.HCM để báo cáo một số nội dung về tình bất động sản giai đoạn 2011-2017. Qua đó, HoREA đề xuất các giải pháp để lành mạnh hóa thị trường.

Đáng chú ý, trong văn bản này, HoREA tán thành và hoàn toàn ủng hộ định hướng chuyển đổi khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp của thành phố thành đất công nghiệp, dịch vụ, đất đô thị.

HoREA cho rằng, nếu thực hiện định hướng chuyển đổi khoảng 1/3 quỹ đất nông nghiệp của thành phố thành đất công nghiệp, dịch vụ, đất đô thị, thì theo các nhà khoa học đã tính toán, sẽ giúp làm tăng GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) của thành phố lên 2,73 lần.

Đồng thời, việc chuyển đổi quỹ đất tạo ra điều kiện phát triển rất mạnh nền kinh tế và thị trường bất động sản của thành phố trong thời gian tới.

Hiện tại, TP.HCM có 118.052 ha đất nông nghiệp, nhưng chỉ đem lại giá trị khoảng 6.494 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 0,89% GRDP, giá trị gia tăng chỉ đạt 55 triệu đồng/ha.

Trong khi đó, đất công nghiệp - dịch vụ chỉ có 14.264 ha nhưng đã tạo được giá trị đến 726.978 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng đến 99,11% GRDP, giá trị gia tăng đã đạt đến 50,9 tỷ đồng/ha.

Ngoài ra, thành phố còn có khu dự trữ sinh quyển thế giới Rừng Sác - Cần Giờ với quy mô hơn 70.000 ha vừa là khu dự trữ sinh quyển, vừa là lá phổi xanh, vừa là rừng phòng hộ cực kỳ quý giá.

Tuy nhiên, thành phố vẫn cần giữ lại quỹ đất nông nghiệp ở mức cần thiết để phát triển nông nghiệp công nghệ cao, hiện đại, trở thành trung tâm về giống mới cây trồng, vật nuôi, công nghệ nuôi trồng mới, tiên tiến, và cũng cần giữ lại quỹ đất dự trữ cho các thế hệ tương lai.